近日
最后一个签约对象签下姓名
尽管受到疫情影响
翠竹街道教育新村
三角地城市更新项目
仅历时7个月就完成全部签约！
这刷新了深圳市老旧住宅区
城市更新项目的签约记录
不同于其他项目的是，该项目充分利用了居民自治，推选出1-2名居民代表成立“业主协调小组”，收集、反映小区居民的意见建议，社区搭建沟通平台，组织居民代表和市场主体代表定期协商，提高了沟通效率，签约变得更加顺利。而这一做法，也与《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》中关于公众参与的要求不谋而合。
教育新村三角地城市更新项目
该项目位于罗湖区文锦中路雅园立交桥东侧，南至合正荣悦府、东接翠园中学高中部、北靠怡泰大厦，项目拟拆迁用地范围6206.9平方米，涉及6宗地块，9栋地上建筑，建筑面积约1.77万平方米，涉及权利主体248户。
该片区房屋
建于上世纪80年代，建筑标准低、楼龄长，由于年代久远，建筑物内、外墙有开裂及渗漏现象，市政消防设施落后，存在公共安全隐患。
小区地势高低差较大，区内用地不规则，缺乏物业管理，停车困难，改造需求迫切。
为改善提升片区人居环境
罗湖区委区政府
罗湖区城市更新和土地整备局
翠竹街道整合片区土地资源
按照城市更新流程规范开展意愿征集
公开选择市场主体
推进教育新村三角地
城市更新项目签约
拟建成公共设施完善
居住环境良好的小型社区
2019年8月
翠竹街道启动教育新村三角地城市更新意向征集调研。
2019年9月
征集签约意向达100%。
2019年10月
街道组织编制项目搬迁补偿安置指导方案、市场主体公开选择方案，由三角地更新单元业主自主投票表决通过。随后，发布市场主体公开选择公告，接受市场主体报名。经过业主表决，通过深圳市益田集团股份有限公司为项目市场主体。
2019年12月
12月25日，项目启动正式签约。
由于新冠肺炎疫情的出现
签约工作一定程度上受到了影响
但尽管如此，今年7月
该项目完成了100%签约
仅历时7个月
三角地片区的一户业主
得知要拆迁的消息我们都很激动，毕竟盼了很多年，而且小区目前的居住环境确实不够好，非常期待能住上新房子，有个新环境。
